著者

山村 能郎

出版者

Japan Association for Real Estate Sciences

雑誌

日本不動産学会誌 (ISSN:21859531)

巻号頁・発行日

vol.19, no.4, pp.24-32, 2006

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This study discusses the differences between the appraisal price of land and the land price estimated by actual transaction. A hedonic approach is employed for estimating actual price at the appraisal land at Setagaya City in 2002. It is shown that there exists the differences among those prices. However, it is also found that our hedonic model might omit variables which explain land prices, and that the distributions of the attributes of appraisal data might be different from those of transaction data.

著者

榎本 英二 中川 雅之 三橋 博已 三井 康壽 植松 薫 花澤 慶子 川島 敦 内藤 伸浩 氷鉋 揚四郎 福井 秀夫 森 浩生 山村 能郎 原科 幸彦 岩﨑 政明

出版者

公益社団法人 日本不動産学会

雑誌

日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)

巻号頁・発行日

vol.33, no.1, pp.9-33, 2019

著者

刈屋 武昭 佃 良彦 前川 功一 山村 能郎 乾 孝治 田野倉 葉子 神薗 健次

出版者

明治大学

雑誌

基盤研究(A)

巻号頁・発行日

2011-11-18

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第1に、金利、国債価格、社債価格、信用リスクの変動にかかわるクロスセクション分析モデルを展開し、金融危機を含む期間に対して、多様な分析を行った。中でも、日本、米国、欧州5か国の国債分析、日本社債を中心とした社債別の信用リスク指標と市場格付け法を開発し、それに基づく企業別、業種別の倒産確率の期間構造を導出した。第2に、さらに時系列分析として、国債価格予測モデルの定式化と予測とその日本国債価格への応用、動学的変動相関モデルによる東南アジア諸国の債券利回りの世界債券市場の中での共和分性の検証、また為替レート変動分析に関して分散変動回帰モデルにおいて構造変化点の推定法などの研究を行った。