文献一覧: 09113576 (ISSN) - Ceek.jp Altmetrics

42 0 0 0 OA ドイツにおける低炭素型住宅の動向とエネルギー政策

著者: 村上敦
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.26, no.1, pp.127-132, 2012-06-25 (Released:2016-10-26)
参考文献数: 3

2019-12-02 23:12:37
42 + 61 Twitter

41 0 0 0 OA 中国の特色ある不動産物権法制への誘い

著者: 山根基宏
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.28, no.2, pp.51-57, 2014-09-25 (Released:2017-01-23)
参考文献数: 2

2021-03-30 07:54:25
41 + 64 Twitter

36 0 0 0 OA 特定目的会社による特定資産の流動化に関する法律案 (通称SPC法案) について

著者: 片山さつき
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.13, no.2, pp.11-23, 1999-02-18 (Released:2011-06-15)

2019-04-04 08:21:55
36 + 44 Twitter

25 0 0 0 OA 中古住宅市場における両手仲介と手数料率,成約価格への影響

著者: 白川慧一大越利之
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.31, no.1, pp.88-96, 2017-06-29 (Released:2018-06-29)
参考文献数: 8
被引用文献数: 1

In residential real estate market, the agent has an incentive to steer her clients to her own listing or buyers rather than offering the best value transaction, which derives from allowing dual agency and information asymmetry among buyers, sellers and agents. We estimated commission levels and sale prices of real estate brokers by questionnaire survey, and found that seven out of ten brokers are making dual-agency deals and lowering sale prices. We couldnʼt find any effects of the number of employees, location of office and major types of contract on dual agency.

2021-11-21 00:06:44
25 + 51 Twitter

16 0 0 0 OA オリンピックのその後

著者: 山本康友
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.28, no.1, pp.49-53, 2014-06-25 (Released:2017-01-23)
参考文献数: 10

2022-11-29 23:47:30
16 + 10 Twitter

12 0 0 0 OA 首都圏の木造住宅の建物相当部分の経年減価に係る実証分析

著者: 小林正宏
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.32, no.1, pp.98-105, 2018-06-28 (Released:2019-06-28)
参考文献数: 9

Market price of existing houses in Japan depreciates more dramatically than in other advanced economies including the US. It is usually recognized that the price of the structure of wooden residential properties in Japan become zero after 20 years of construction. In this paper, actual transaction data from MLIT is analyzed with several assumptions because of availability of data. The attempt to decompose the price of the structure and land revealed that the structure component depreciates very rapidly and the price of the structure becomes not only zero but also negative after 28 years on average.

2019-12-18 20:44:52
12 + 10 Twitter

11 0 0 0 OA マンションとペット問題

著者: 椿久美子
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.19, no.4, pp.84-96, 2006-04-20 (Released:2011-06-15)

In my paper of this matter, I d' like to examine the judicial precedents and the theory of Japan & Germany concerning the various problems of the pets in the apartment house and think of the way of the symbiosis which the apartment inhabitant and the pets are able to live better.

2014-10-16 23:22:09
11 + 6 Twitter

9 0 0 0 OA 環境保全と税に関する一考察 ─スウェーデンを参考として

著者: 柴由花
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.22, no.2, pp.60-67, 2008-09-30 (Released:2015-07-17)
参考文献数: 30

2021-05-29 00:14:58
9 + 15 Twitter

8 0 0 0 OA 景観利益と抗告訴訟の原告適格─鞆の浦世界遺産訴訟をめぐって

著者: 角松生史
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.22, no.3, pp.71-77, 2008-12-28 (Released:2015-07-23)
参考文献数: 29

2019-02-10 13:35:45
8 + 19 Twitter

7 0 0 0 OA 東日本大震災と土地問題 (地籍・地図・境界・表示登記の視点から)

著者: 松岡直武
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.25, no.2, pp.104-113, 2011-10-25 (Released:2016-10-17)

2022-05-10 23:29:37
7 + 26 Twitter

6 0 0 0 OA 東京都心部の緑地及び緑化の外部性 ―「みどりの実態調査」における緑被地分布データを用いた分析―

著者: 谷田家菜
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.35, no.1, pp.118-126, 2021-06-29 (Released:2022-06-29)
参考文献数: 15

We analyze the effects of housing and stores on rent, considering that green lands and greening have an expected external economic effect and an external uneconomic effect. As a result, no significant results were obtained in residential areas, and rent was increased when green areas and hedges in commercial areas were at a certain distance. Based on these estimation results, this study considers both the external diseconomies and the external economy of green spaces and greening and considers that greening can be either positive or negative depending on the cost structure and management of local governments. Suggest direction for promotion.

2023-09-23 09:24:05
6 + 10 Twitter

5 0 0 0 地方自治と所有者不明土地問題

著者: 板垣勝彦
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.31, no.3, pp.9-16, 2017
被引用文献数: 2

In order to solve a Problem of "Owner-Unknown Land", Local Government should decide priorities of the tasks. From perspective of medium- and long- term, Land Survey and foundation of Land Bank are beneficial. In contrast, eliminating the factors of external diseconomy is an urgent issue.

2021-01-08 18:21:49
5 + 46 Twitter

4 0 0 0 OA 連携中枢都市圏構想の機制と課題 ~超高齢・人口減少社会のまちづくりを誘導する新しい地方行財政制度~

著者: 辻琢也
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.29, no.2, pp.49-55, 2015-09-30 (Released:2017-01-27)
参考文献数: 5
被引用文献数: 2 1

2023-10-24 08:57:00
4 + 3 Twitter

4 0 0 0 OA ブロックチェーンを用いた新しい不動産登記システムの可能性

著者: 北島隆次
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.31, no.1, pp.72-77, 2017-06-29 (Released:2018-06-29)
参考文献数: 3
被引用文献数: 1

2022-08-12 18:11:29
4 + 9 Twitter

4 0 0 0 OA テキストマイニングと質的データ分析法による不動産最適活用事例分析

著者: 麻剣英
出版者: 公益社団法人日本不動産学会
雑誌: 日本不動産学会誌 (ISSN:09113576)
巻号頁・発行日: vol.34, no.2, pp.86-94, 2020-09-28 (Released:2021-09-28)
参考文献数: 19
被引用文献数: 1

Vacant house and vacant land are increasing nationwide. Optimal use of such real estate stock is an important issue. In this study, we made a survey on the activities of local real estate companies that successfully have made optimal use of real estate stock. The purpose of this study is to find out the factors of their success, and then to enable others to follow their path across the country. As the results of this study, six factors are shown that are necessary for optimal use of real estate stock and are featured commonly in successful real estate stock use. We also suggested four items to pay attention for those who want to start of the real estate stock optimal use business.